ドレッセ目黒インプレスタワー

  • 東京都品川区西五反田三丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 23階建 / 129戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
8,480万円
193.4万円/㎡
相場
8,070万円
184.1万円/㎡
5,826
7,322
8,818
10,314
AI査定結果
推定相場価格
8,070万円
184.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,322万円〜8,818万円
167.0万円/㎡〜201.1万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ドレッセ目黒インプレスタワー
8,480万円（193.4万円/㎡）/ 4階 / 43.84㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は182.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/048,480万円193.4万円4階 43.84㎡ 1LDK北東
2025/06/108,680万円198.0万円4階 43.84㎡ 1LDK北東
2025/06/108,280万円167.9万円5階 49.32㎡ 1LDK北東
2025/05/1013,000万円204.3万円13階 63.64㎡ 2LDK北西
2025/05/0411,000万円177.7万円16階 61.9㎡ 2LDK南東
2025/04/1218,500万円225.4万円19階 82.09㎡ 3LDK南東
2024/11/1910,500万円165.0万円9階 63.64㎡ 1LDK南西
2024/03/209,680万円156.4万円9階 61.9㎡ 2LDK南東
2024/02/119,580万円150.5万円8階 63.64㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は147.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ドレッセ目黒インプレスタワー
品川区西五反田三丁目
目黒駅5分 8,480万円193.4万円43.84㎡1LDK4階 / 23階建 北東2004年129戸RC
2024/11/15ライオンズタワー五反田
品川区平塚二丁目
戸越駅6分 5,980万円148.6万円40.23㎡1LDK13階 / 18階建 北東2003年89戸RC
2025/07/08サンウッド品川天王洲タワー
品川区東品川二丁目
天王洲アイル駅3分 6,800万円146.5万円46.43㎡1LDK11階 / 23階建 北東2005年129戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、品川区では42.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.4万円）は品川区の平均と比較して13%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
品川区
171.2万円/㎡
前年比+42.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ドレッセ目黒インプレスタワー
所在地東京都品川区西五反田三丁目
交通山手線目黒駅徒歩5分
築年月2004年
階数23階建
総戸数129戸
建物構造RC
土地権利所有権

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