ドレッセ目黒インプレスタワー

  • 東京都品川区西五反田三丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 23階建 / 129戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
20,500万円
298.7万円/㎡
相場
18,921万円
275.6万円/㎡
14,041
17,294
20,547
23,800
AI査定結果
推定相場価格
18,921万円
275.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,294万円〜20,547万円
251.9万円/㎡〜299.3万円/㎡
推定賃料
37.1万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ドレッセ目黒インプレスタワー
20,500万円（298.7万円/㎡）/ 21階 / 68.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は209.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（298.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2320,500万円298.7万円21階 68.64㎡ 2LDK南東
2026/02/1516,980万円266.8万円13階 63.64㎡ 2LDK南西
2026/02/1422,800万円277.7万円19階 82.09㎡ 2LDK南東
2026/01/1213,280万円269.3万円11階 49.32㎡ 1LDK北東
2025/12/2117,480万円274.7万円13階 63.64㎡ 2LDK北西
2025/12/0723,900万円291.1万円19階 82.09㎡ 2LDK南東
2025/11/2124,900万円303.3万円19階 82.09㎡ 2LDK南東
2025/09/1816,500万円259.3万円13階 63.64㎡ 2LDK北西
2025/09/1527,800万円259.0万円22階 107.34㎡ 2LDK南西
2025/08/2517,000万円267.1万円13階 63.64㎡ 2LDK北西
2025/07/048,480万円193.4万円4階 43.84㎡ 1LDK北東
2025/06/108,680万円198.0万円4階 43.84㎡ 1LDK北東
2025/06/108,280万円167.9万円5階 49.32㎡ 1LDK北東
2025/05/1013,000万円204.3万円13階 63.64㎡ 2LDK北西
2025/05/0411,000万円177.7万円16階 61.9㎡ 2LDK南東
2025/04/1218,500万円225.4万円19階 82.09㎡ 3LDK南東
2024/11/1910,500万円165.0万円9階 63.64㎡ 1LDK南西
2024/05/1613,200万円192.3万円21階 68.64㎡ 2LDK+S南東
2024/03/209,680万円156.4万円9階 61.9㎡ 2LDK南東
2024/02/119,580万円150.5万円8階 63.64㎡ 2LDK南西
2024/01/089,780万円153.7万円8階 63.64㎡ 2LDK北西
2023/12/278,880万円147.6万円7階 60.18㎡ 2LDK南
2023/12/169,980万円156.8万円8階 63.64㎡ 2LDK北西
2023/10/116,280万円143.2万円5階 43.84㎡ 1LDK東
2023/10/028,480万円140.9万円2階 60.18㎡ 1LDK南
2023/08/248,980万円149.2万円7階 60.18㎡ 2LDK南
2023/08/248,980万円160.6万円10階 55.9㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は269.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（298.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
ドレッセ目黒インプレスタワー
品川区西五反田三丁目
目黒駅5分 20,500万円298.7万円68.64㎡2LDK21階 / 23階建 南東2004年129戸RC
2026/02/18パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 17,490万円306.6万円57.05㎡2LDK13階 / 14階建 南西2005年117戸RC
2025/09/04リビオ五反田プラグマ.Gタワー
品川区西五反田一丁目
五反田駅1分 12,990万円232.0万円55.99㎡2LDK17階 / 17階建 南東2005年116戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、品川区では27.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（298.7万円）は品川区の平均と比較して52.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
品川区
196.2万円/㎡
前年比+27.5%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドレッセ目黒インプレスタワー
所在地東京都品川区西五反田三丁目
交通山手線目黒駅徒歩5分
築年月2004年
階数23階建
総戸数129戸
建物構造RC
土地権利所有権

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